[ PREMESSA ]
Da sempre i Geometri Riccardo Bonifati e Christian Tosato e lo Studio Tecnico A’RS svolgono attività di progettazione di interventi edilizi residenziali, commerciali, industriali, rurali, di nuova costruzione o in ristrutturazione, dalle fasi di analisi di fattibilità preliminare sino al completamento delle opere.

La pluridecennale esperienza maturata nel settore edilizio, consente allo Studio Tecnico A’RS di consigliare ed accompagnare il cliente nella realizzazione dei propri progetti immobiliari, in tutti i momenti del processo di costruzione. Attraverso un percorso graduale e personalizzato che inizia dalle proprie esigenze e desideri, lo Studio Tecnico A’RS conduce la clientela a sviluppare il progetto sul piano tecnico, dalla idea sino all’opera finita, seguendo tutte le fasi burocratiche, amministrative e costruttive con elevata professionalità e competenza, frutto del continuo aggiornamento professionale e tecnico nel settore.

[ PREMESSA ]
Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che porta al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici.

Lo Studio A’RS, da sempre collabora con figure professionali specializzate presenti nel territorio, per fornire al Cliente privato o ai condomini valutazioni sul rendimento energetico del proprio edificio, promuovendo proposte progettuali finalizzate a migliorarne l'efficienza energetica, la qualità abitativa e la sicurezza.
Il Superbonus 110%, in continuità con le norme di detrazione fiscale già efficaci negli anni passati, costituisce una nuova ed interessante opportunità di riqualificazione degli edifici esistenti, agevolata dalla possibilità di cessione del credito fiscale maturato.
Lo Studio A’RS offre servizi di analisi e consulenza preventiva, verifiche formali, regolarizzazione degli immobili, propedeutiche alla procedura di accesso al credito fiscale; gestione integrale della progettazione, cantieristica e di sicurezza e accompagnamento del cliente nel percorso burocratico, fiscale e finanziario dell’intera operazione.

[ PREMESSA ]
Grazie alla costante formazione professionale ed agli studi decennali sulla materia, lo Studio Tecnico A’RS affronta il tema delle stime immobiliari con elevato grado di competenza e rigore, in conformità agli Standard Internazionali di Valutazione.

Storicamente, nel nostro Paese, il processo di stima dei beni del settore immobiliare è sempre stato legato a valutazioni di carattere prevalentemente soggettivo. Gli operatori del settore hanno spesso sintetizzato i procedimenti di stima con valutazioni empiriche basate su dati non reali, tentando in qualche modo di “azzeccare” il più probabile valore di un bene, affidandosi alla “scorciatoia” della stima sintetica ed offrendo, in questo modo, una analisi piuttosto opaca, approssimativa e superficiale del mercato immobiliare e della attività del valutatore professionista.
Da ormai almeno vent’anni, anche il mercato italiano ha iniziato a richiedere al settore immobiliare e finanziario di dotarsi di metodologie e processi di stima idonei e riconosciuti, in un quadro di condivisione ed omogeneità di regole e standard.
Da tempo lo Studio Tecnico A’RS ha compreso la reale portata della svolta avvenuta nel settore delle stime immobiliari e si è adeguato alle procedure estimative in conformità agli standard internazionali di valutazione, attraverso un percorso che ha portato alla certificazione UNI 11588:2014.

[ PREMESSA ]
La vendita o l’acquisto di un immobile rappresentano momenti sempre importanti e complessi. Approcciarsi ad una fase così delicata con imprudenza o affidandosi ad operatori non preparati, può portare spesso a brutte sorprese con incremento dei costi e dei tempi programmati.

Sia per immobili residenziali che per ogni altro ambito del patrimonio immobiliare commerciale, terziario o produttivo, lo Studio Tecnico A’RS è in grado di accompagnare ed assistere il cliente nelle fasi di approccio alle compravendite, recuperando e certificando tutta la documentazione necessaria al notaio per la stipula finale.
Con la collaudata procedura Check-up Immobiliare, lo Studio Tecnico A’RS è in grado di fornire al Cliente una valutazione complessiva dello stato documentale del proprio immobile e risolvere prontamente e per tempo eventuali carenze o disguidi, prima che diventino problemi insormontabili.
Lo Studio Tecnico A’RS offre inoltre assistenza all’acquisto di immobili proposti nelle aste giudiziarie dei Tribunali Italiani, dalla ricerca dei beni più adeguati alla richiesta dei clienti, alla lettura della perizia di stima depositata in Tribunale, sino alla partecipazione all’asta di acquisto.

[ PREMESSA ]
La pluridecennale assistenza ai principali Uffici Giudiziari della Provincia di Venezia e la rete di collaborazione e convenzioni con gli studi Legali specializzati del territorio, consentono allo Studio Tecnico A’RS di accompagnare il Cliente nei vari gradi dei processi civili e penali.

Lo Studio Tecnico A’RS è in grado di assistere il Cliente privato o l’azienda nella tutela dei propri diritti in tutte le fasi che caratterizzano i procedimenti giudiziari. Nello stato antecedente il contenzioso per una valutazione preliminare della posizione tecnico-giuridica e per la preparazione della documentazione tecnica necessaria all’introduzione del Giudizio. In fase di mediaconciliazione. Durante il procedimento in stretta collaborazione con lo studio Legale designato.

[ PREMESSA ]
Lo Studio Tecnico A’RS, si occupa del rilievo di terreni edificati o privi di fabbricati, in zona agricola o in aree urbanizzate di ogni genere, con moderne strumentazione tecnica di campagna e post-modellazione software.

Un corretto rilievo planoaltimetrico non è solamente utile per la esatta determinazione delle dimensioni di una proprietà ma costituisce sempre più spesso la base di partenza indispensabile per programmare correttamento lo sviluppo del territorio urbano o rurale. L’esperienza maturata negli anni e la continua formazione nel settore, consentono allo Studio Tecnico A’RS di fornire consulenze tecniche su confinazioni, riconfinazioni, apposizione di termini, verifiche di confini esistenti, sia sulla base della ricostruzione delle mappe storiche di impianto che assumendo per riferimento atti di divisione più recenti. La determinazione della posizione di un confine non è solamente l’esercizio di operazioni di rilievo ma necessita della conoscenza specialistica di tecniche, norme, procedure, prassi che sono alla base della corretta lettura e interpretazione dei documenti ed atti che negli hanno modificato le proprietà di un territorio.

[ PREMESSA ]
La redazione delle Tabelle Millesimali pone una serie di tormentate questioni ed altrettanti dubbi che molto spesso sono motivo di confusione e difficoltà in sede assembleare.

Lo Studio tecnico A’RS, offre il servizio di prima redazione, verifica, aggiornamento o revisione di tabelle millesimali degli edifici in condominio e supercondominio, sulla base della indispensabile conoscenza dei fondamenti legislativi e dei criteri specialistici del corretto procedimento tecnico-estimativo. Attività svolta per amministratori condominiali ma anche per singoli condomini che volessero sciogliere le proprie perplessità su tale delicato argomento.

[ PREMESSA ]
Visure catastali attuali o storiche, reperimento di planimetrie, aggiornamenti catastali, frazionamenti, volture, successioni, riunioni di usufrutto, verifiche di proprietà, copie di atti di acquisto, cancellazioni di formalità.

E’ sufficiente compilare il form sottostante e specificare la richiesta per ottenere in breve tempo un preventivo di spesa per reperire la documentazione necessaria in qualsiasi ufficio nel territorio Italiano.

[ PREMESSA ]
Lo Studio Tecnico A’RS si occupa anche delle pratiche di pubblico spettacolo per l’avvio di manifestazioni, eventi e apertura di strutture assoggettate ad agibilità di pubblico spettacolo, nonchè pratiche per attività commerciali quali bar, ristoranti, musei, laboratori, etc.

E’ sufficiente compilare il form sottostante e specificare la richiesta per ottenere in breve tempo un preventivo di spesa per reperire la documentazione necessaria in qualsiasi ufficio nel territorio Italiano.